1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
サンセゾン若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 38.78㎡の場合
相場
4,161万円
107.3万円/㎡
2,561
3,628
4,694
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,694万円
93.6万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
サンセゾン若松町
4,480万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 38.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 115.5万円 | 2階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,200万円 | 98.5万円 | 3階 | 32.48㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 97.6万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 92.9万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/07/13 | 2,680万円 | 104.6万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,790万円 | 123.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/03 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,099万円 | 89.3万円 | 34.7㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,080万円 | 118.8万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/08 | ハイマート若松 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 4,198万円 | 87.1万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,000万円 | 111.1万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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